Однокомнатная квартира в домах гостиничного типа в столице стоит в среднем 55 711 долл. США. Эти данные озвучили специалисты по недвижимости.
При этом в среднем однокомнатная стандартная квартира в Киеве стоит – 73 396 долл. США, на двухкомнатную цена – 100 960 долл. США, ну, а трехкомнатная обойдется покупателю в среднем в – 135 093 долл. США – говорят аналитики.
Специалисты также добавляют к сказанному, что на вторичном рынке жилья средняя стоимость одного кв. метра составляет около – 1 916 долл.США.
Не ранее 2012 года в Украине возможно восстановление ипотечного кредитования. Об этом сообщил исполнительный директор ипотечной ассоциации. До времени, названного чиновником, условия предоставления ипотечных кредитов будет оставаться малопривлекательным, для большинства заемщиков.
Из-за высокого первоначального взноса, высоких процентных ставок, и нестабильной ситуации на рынке недвижимости. Ситуация на рынках недвижимости и ипотеки в первую очередь будет зависеть от уровня поддержки государства и от развития экономической ситуации в стране.
По программе доступное жилье 2012, в Ивано-Франковске сто семей получат собственную недвижимость . Директор Ивано-Франковского регионального управления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству Александр Кулик сообщил недавно об этом.
Говоря о том какие перспективы реализации данной программы в нынешнем году в регионе он также сказал что при том какое было запланировано финансирование только сто семей смогут получить жилье при поддержке государства. Так же , директор регионального отделения Фонда напомнил, что в течение 2010-2011 годов 57 семей приняли участие в программе доступного жилья. А из государственного бюджета было освоено почти 4 млн. 500 тыс. гривен.
Предельный срок для того что бы узаконить перепланировку самовольную своей недвижимости то есть квартир по схеме которая упрощена установили власти столицы Украины. Этот срок до первого апреля 2012 года. Теперь как утверждают власти, несвоевременная подача соответствующих документов будет караться огромными штрафами. В данный момент эти штрафы исчисляются в 17 -200 гривен, а потом будут , начисляться десятками тысяч гривен от сметы составлено все это и будет зависеть.
Ничего сложного нет в узаконении перепланировки нужно просто подать в исполком заявлении о сделанной или будущей перепланировке . После этого документы будут направлены в департамент архитектуры, там определят индивидуальный порядок для оформления. Перепланировка квартиры без вмешательства в несущие конструкции и без изменения функционального назначения отдельных комнат и помещений будет узакониваться горисполкомом. Перепланировка квартиры с вмешательством в несущие стены и возможными изменениями в назначение комнат будет узакониваться районной администрацией.
В случае если до установленного срока - 1 апреля 2012 все желающие не успеют окончательно оформить перепланировку квартир, для них сроки процедуры могут быть продлены, - отметил Сергей Гладченко, заместитель мэра Киева. - В этом случае будет подготовлено соответствующее распоряжение исполкома городского совета. Для оформления перепланировки необходимо подать в канцелярию горсовета (пр. Ленина, 206, 1 этаж, кабинет 104) следующие документы:
- Заявление в произвольной форме с указанием причин перепланировки и перечня работ.
- Копия документа о праве собственности.
- Копия технического паспорта БТИ.
- Эскизы и проектные работы.
- Нотариально заверенное согласие всех собственников помещения на внесение изменений.
- Заключение органов пожарного надзора, СЭС и других служб.
Как заявил директор коммунального предприятия «Жилкомсетвис» Александр Яковлев в городе Хорькове решили ввести систему мониторинга содержания жилого фонда . Яковлев сказал так же что такое введение в недвижимость города позволит создать полную картину в каком состоянии находятся придворовых территорий и дома в каждом районе города.
«Мы хотим сделать единую базу, в которой будут данные всех коммунальных предприятий, которые обслуживают жилой фонд города. Сегодня такие базы есть у каждого из предприятий, но, если их сравнить, то получается определенные разногласия в показателях и цифрах. А новая система позволит объединить эти показатели. И будут понятно, по каким адресам существуют конкретные проблемы и можно будет своевременно и качественно их устранять. Мы надеемся, что в ближайшее время нам удастся внедрить эту систему во всех районах города», – отметил Александр Яковлев
В Донецке депутаты городского совета приняли решение про финансировать дополнительно программу развития молодежно жилищного кредитования на недвижимость на 2002 – 2012 года. Сумма которую они решили дополнительно выделить на приобретение молодежью недвижимости составит 1 миллион 500 тысяч гривен.
Средства которые выделил горсовет будут направлены на что бы достроить комплекс недвижимости на улице Багратиона. Этот комплекс состоит из четырех девятиэтажных домов где расположено 252 квартиры. Хочется сказать что власти Донецка в начала года про финансировали эту программу для молодежи на сумму в 6 миллионов 300 тысяч гривен. Теперь недвижимость для молодежи стала еще доступнее.
По словам нового министра регионального развития, ЖКХ и строительства, замороженные стройки это проблема которую можно решить, давая льготные кредиты гражданам.
В частности Анатолий Близнюк заявил, что полезно реализовывать проекты, такие как были в донецкой области и уже завершены. А это значит, что вместо 20% кредиты выдавать гражданам под 3% годовых и еще давать поддержку в виде первого взноса 30%.
Такая программа называется доступное жилье и очень эффективно себя зарекомендовала. В настоящее время ставка по кредитованию составляет примерно 16,5 – 19% годовых.
Хотелось бы верить, что такое, наконец - то сбудется и много кто приобрел бы себе жилье. Но выгодно ли это тем, кто на этом зарабатывает?
Как заявил Азаров, после того как ознакомился с тем как строятся дома в Осокорках, что цены на жилье в столице будут самыми минимальными по Украине в сравнении с другими регионами. Он сказал, что правительство договорилось со строителями о том, чтобы сделать минимальными цены на жилье в Киеве и Киев будет ориентиром для страны.
Оказываться разработана программа, где предусмотрены цены на жилье для соц. категорий 4 тыс. гр. за кв. метр. А средняя цена по Киеву будет 8 тысяч гривен за кв. метр. Более низких цен уже не будет, сказал премьер и те, кто хочет купить квартиру должны поторопиться. Он также сказал, что тем, кто будет покупать, правительство предоставит полные гарантии получить новое жилье по этим ценам и в сроки указанные в договоре.
Аналитики проектной группы Архиматика сообщили, что 37% заказчиков решили продолжить строительство, замороженное 2 года назад.
Это связано с возрастанием спроса на проектирование частных домов: в первом полугодии 2011 года он вырос на 27%. Это связано, кроме всего прочего, с сезоном: в летний сезон желающих начать строительство больше, чем в осенне-зимний период. "Также можно говорить о том, что землю стали покупать чаще, что объясняется широким выбором участков по "хорошим" ценам", – говорят эксперты.
На данный момент в Украине около 16 тыс. недостроенных зданий. Поскольку у Кабмина нет средств на быстрое завершение всех проектов, планируют разработать механизм сдачи их в эксплуатацию хотя бы по 2 тыс. ежегодно.
В этом году на ремонт домов пойдет около 400 мил. грн. в сравнении с прошлым годом эта сумма выросла в 20 раз. Об этом рассказал первый заместитель главы КМДА Александр Мазурчак. Он так же заявил , что хрущевкам которые согласились вступить в ОСББ, будет сделан капремонт. "Люди не могут сами делать ремонт крыш, замену лифта и коммуникаций. Как раз эти проблемы мы будем помогать им решать" подчеркнул он.
Сейчас на балансе Киева находится 560 ОСББ и 970 кооперативов. Планируется добавить еще боле 500. По его словам ЖЕК должен стать обслуживающей конторой и рано или поздно это будет. Силой их ликвидировать не будут. "Если мы создадим ОСББ , у нас есть право выбирать поставщика услуг. например,лифты обслуживают в Киеве более ста предприятий и десятки также вывозят мусор. Можно нанять любое предприятие.
А все это решать с ЖЕКом. ЖЕК должен стать обслуживающей конторой, а он фактически является владельцем дома, хоть по закону это уже давно не так" сказал он.
---
Нагревательный кабель для обогрева напольных покрытий Hemstedt, Fenix, Nexans