Теперь лица которые получили в наследство недвижимость или в подарок так называемую дарственную недвижимость с первого января 2012 года могут не ждать три года а продать такую недвижимость без налогообложения. И тут говорится о всей недвижимости,  а это частный  дом и квартира а также комната в их части.

Так же сюда входят и земельные участки , садовый дом или дачный дом но размер которых не больше чем положено для нормы бесплатной передачи. Эту  недвижимость наследники могут продать без  налогообложения. Такая норма внесена в Налоговый кодекс Украины в в п. 172.1. Ранее подобная недвижимость облагалась в случае ее продажи в течение трех лет после передачи в собственность дополнительным 5% налогом.

 

Тормозится реализация закона о градостроительной деятельности потому что отсутствуют зонинг и генплан в городах. Это сказал премьер министр Украины Николай Азаров . Азаров поручили Сергею Тегипко который является вице-премьером и министром социальной политики а так же министру юстиции Александру Лавриновичу и Михаилу Бродскому уполномоченному по вопросам дерегуляции и хоз-деятельности правительства совместнго разработать проект нормативных и законодательных актов, которые должны будут упорядочить порядок действий, определить ценообразование на эти услуги.

Это Азаров поручил на заседании каб мина. Исходя из заявления премьера , закон принят, под него была разработана нормативно-правовая база, однако выполнение ряда его положений тормозится из-за отсутствия в большинстве городов генеральных планов и зонинга. Эффективная реализация закона перечеркнута отсутствием стратегического плана развития территорий. как это скажется на рынке недвижимости неизвестно.

Как сообщил председатель Верховной Рады Украины Владимир Литвин, на рассмотрение парламента уже до конца октября будут вынесены законопроекты, которые касаются рынка земли. Литвин сказал, что обсуждение это будет довольно непростое, как и само решение, уже на повестке дня и это рынок земли.

И еще он обсуждал эту деликатную и непростую тему уже с министром АПК. В академии аграрных наук и в профильном министерстве есть определенные размышления по поводу рынка земли, касающиеся принятия решения, чтобы развивать это спектр. «Мы договорились провести к началу октября еще необходимые консультации, чтобы вынести на рассмотрение соответствующие законопроекты», – сказал Литвин.

Спикер отметил, что если соответствующий законопроект будет принят в первом чтении, то дальше не надо спешить с принятием закона о земле в целом. «Поскольку после первого чтения нужно будет провести дискуссию в предложенном поле и искать самое лучшее решение в данном направлении», – заявил Владимир Литвин.

 

Строительство недвижимости это очень большой и прибыльный бизнес в наше время. Да и во все времена такой род деятельности ценился. Людям необходимо, где то жить и если в жарких странах этот вопрос не стоит остро то у нас надо строить и строить недвижимости побольше. В Украине например рынок недвижимости падает и строительство недвижимости только начало набирать обороты, а вот в России допустим по-другому.

Другая страна, другие законы, а тем более законы о строительстве недвижимости. Я и подумать не мог, а оказалось заняться строительством такого необходимого как жилье для людей нужно вступать в сро. Это в России у нас в Украине все по другому, и тоже все не просто. Так вот сро в строительстве это не так уж и просто.

Вы не сможете заняться строительством без сро. Я начал узнавать и хотел было сам заняться этим делом но понял за то время а это минимум месяц при хороших раскладах я больше заработаю чем буду бегать по всем организациям и заниматься бумажной волокитой. Я обратился к моим партнерам в России, и они мне подсказали очень хорошую фирму СРО-Экспертиза. Обратился я к ним, и они быстренько все мне сделали. Теперь можно строить без всяких препятствий.

Государство есть государство и с ним не поспоришь либо так либо не так. А я как посмотрел что нужно для вступления в сро и какие там критерии понял, что мне много времени надо будет для этого. А эта фирма так все красиво сделала, профессионалы ничего не скажешь. Ведь кому-то заниматься строительством надо, а кому-то бумаги оформлять и у каждого своя работа. А я считаю, что свою работу надо не просто делать а делать на все 200% тогда все будет прекрасно и хорошо и для всех.

 

1

Наверное, не нужно обосновывать крайнюю необходимость принятия такого закона. Статистика показывает, что около миллиона молодых семей и одиноких граждан в возрасте до 35 лет не имеют собственного жилья. Практически же бездомных граждан значительно больше, ведь для регистрации в квартирной очереди как минимум необходимо быть зарегистрированным в том же городе. Если в числе «бездомных» жителей мегаполисов учесть переехавших из сел, маленьких городков или регионов, которые не развиваются – то есть людей без прописки или временной регистрации по месту работы, то квартирная очередь вырастает в несколько раз.

Далее...

Хороший закон. А вот я бы еще принял и такой, что бы всем кто получает жилье, сразу проводили линию интернет . Ведь без интернета молодым семьям никуда.

[1] [2]