в испании сносят дома

 

В Испании количество  сделок с недвижимостью растет вместе с количеством сносов домов. Незаконно возведенные объекты недвижимости сносятся, без компенсации владельцам. По официальной статистике сносу подлежат более 20 тысяч нелегальных построек, часть которых уже ликвидированы. 


По закону, 120 метров территории от береговой линии принадлежит государству. Национализированную территорию власти могут расширить до 550 метров от берега, зависит это от геологической структуры побережья и от классификации земель, таких как: зеленые зоны,где строительство запрещено и сельскохозяйственные угодья, где запрещено возводить жилые постройки. 

 

По всей стране насчитывается около 150 тысяч незаконных строений, хотя некоторые источники утверждают, что их около миллиона. Причины, по которым строители, риэлторы и чиновники нарушают закон - банальная жажда легкой наживы, коррупция.

В Андалусии насчитывается 300 тысяч незаконных объектов недвижимости. Последствия для владельцев такой приобретенной недвижимости в лучшем случае - штраф и судебные разбирательства, а в худшем – снос дома. Джон Брукс британский владелец такого дома, который расположен в городке Cantoria в Андалусии,  наблюдал за разрушением своего «дома мечты» через интернет. 

 

Иностранные покупатели недвижимости в Испании,  обязательно должны тщательно проверить документы, убедиться, что документ имеет печать, дату и внесен в центральную систему. Имея на руках документ  о законности постройки с указанием классификации земельного участка, можно избежать проблем. А так же пригодятся услуги юриста из местной коллегии адвокатов (ColegiodeAbogados). 

 

Автор: Алена Кошевая 

Добавить коментарий

Здание библиотеки

библиотека

Уникальное по своей архитектуре здание библиотеки находится в деловом районе Канзас-Сити в США. Интересно, что открылась эта библиотека еще в 1873 году, и была расположена в другом месте, но число посетителей библиотеки и книг становилось с каждым годом все больше. Поэтому было принято решение искать новое подходящее здание, которым впоследствии стал особняк первого национально банка, украшенный лепниной с бронзовыми дверями и мраморными колоннами, шедевр мастерства, который пустовал. Начали переоборудовать его в 2002 году, хотя проект оказа...

Далее...

Дом - банкнота

дом-банкнота

В литовском городе Каунас, дом-банкнота является символом вступления страны в Евросоюз. Это необычное здание в виде денежной купюры, является бизнес центром, и неудивительно, что арендуют дом - банкноту несколько самых крупных банков Литвы. Официальное название этого здания в Литве - «Office Center 1000» 450000 кусков стекла, которые собирались строителями вручную, покрыты специальным защитным составом. Таким образом, здание защищено от неблагоприятных погодных условий, а нарисованная на фасаде краской старая литовская купюра обр...

Далее...