Сегодня предпочитают гектарами покупать земельные участки в Украине. Об этом рассказал специалист ассоциации по недвижимости Украины. Очень большие участки можно приобрести по достаточно выгодной цене – рассказывает эксперт. И при этом он говорит, что сделок на рынке земли на сегодня крайне мало.

Но по прогнозам специалистов свободных земель под строительство в Украине с каждым днем становится все меньше и меньше, и приобрести эти земли становится все проблематичней. Остается незаконно перепрофилировать земли с одного вида в другой.

Уже разработан Государственным комитетом по земельным ресурсам Украины проект закона «Об управлении землями государственной собственности». Это сообщение поступило с пресс-службы ведомства. Увеличение эффективности управления землями государственной собственности, благоустройство земель.

Внедрение государственной политики в сфере земельных отношений – является главной целью законопроекта. Это мнение озвучили в ведомстве. Фонд земель государственной собственности – будет управлять государственными землями – предусматривает законопроект.

Будет решен вопрос предоставления застройщикам земли в градостроительном кодексе, но только для тех, кто будет строить жилье за счет собственных денег. Об этом сообщил Министр регионального развития и строительства Украины.

Министр также сказал, что на следующий год в планах выделение в каждом регионе несколько земельных участков, где будут подведены инженерные сети за счет государственных средств. Уже зарезервировано в областях под строительство 590 земельных участка площадью 2 172 гектара – добавил министр.

Неиспользуемые земли подготовит к продаже Минобороны. Комиссия по контролю за использованием и отчуждением земель государственной собственности, поручила Минобороны подготовить к продаже на аукционе земельные участки, которые не используются по назначению.

Такие же распоряжения были даны Министерству по чрезвычайным ситуациям, Госкомзему Национальной академии аграрных наук и Министерству внутренних дел. Городским государственным администрациям Киева и Севастополя поручено организовать рабочие группы для проведения проверки.

В частную собственность под строительство жилых домов, дач и гаражей,  в Украине передали 4 млн. га земли. Об этом сообщает Государственный комитет Украины по земельным ресурсам. В частную собственность к 12,5 млн. граждан перешли земельные участки.

В комитете отметили, что данное количество собственников земельных участков составляет 86% от общего числа граждан имеющих право, на приватизацию выделенных им в пользование земельных участков. Менее 16% граждан еще не воспользовались своим законным правом приватизировать землю.

 

Только в городской черте покупают сегодня землю. Об этом поделилась с нашим корреспондентом, заместитель директора центра экономики и организации городского землепользования.

Из ее слов на сегодняшний день площадь покупаемых участков составляет от 10 соток до 2 га, и при всем этом, сделок очень мало, но сравнению с аналогичным периодом прошлого года, ситуация все же получше.

Чиновник также отметила, что с начала года ценовая динамика составила не более 1%, и это говорит о том, что на сегодняшний день на рынке земельных участков ценовая ситуация стабильна.

В стране продается около 90% проблемных земельных участков. Об этом сообщил директор компании, занимающейся недвижимостью. С его слов, в подавляющем большинстве случаев, сделки по отводу земли были проведены собственниками незаконно, и купить подходящий участок под застройку очень непросто.

Средняя стоимость земли в Киеве держится в районе 20 тыс. долл. США за сотку, а по области 5386 долл. США за ту же сотку. По данным компании, в менее населенных городах, чем столица, цена за сотку в среднем составляет 10 000 долл. за 5-7 соток.

Был принят законопроект который предлагает упростить перечень документов, которые разрешают сдачу и продажу земли, которая находится в собственности государственной и коммунальной и этот документ Верховная Рада приняла в первом чтении. За законопроект Украины проголосовало 227 карточок депутатов .

Он гласит так законопроект о внесении изменений в закон Украины «О перечне документов разрешительного характера в сфере хозяйственной деятельности» для того чтобы привести его в соответствие с законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» и Земельным кодексом Украины.

Этот законопроект предлагает исключить норму о согласовании с Кабинетом министров Украины продажи земельных участков, находящихся в госсобственности и на которых размещены подлежащие приватизации объекты, иностранным юридическим лицам и государствам. И еще предлагают исключить норму о необходимости получения разрешения на составление договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Автономной Республики Крым, государственной или коммунальной собственности.

Не спешить с принятием земельного закона намекнул депутатам президент Украины Виктор Янукович. Так при встрече с избранниками народа он заметил о том что надеется на ответственный подход депутатов к этому закону .

А также что депутаты учтут опыт страны и других стран которые прошли такой путь. Главное сказал президент Янукович это не спешить и подойти к данному закону, очень взвешено.

Нет права у нас на ошибку подытожил он. Эксперты считают это завуалированным указанием парламентариям в этом году не принимать земельный закон. Таким образом, скорее всего, этот закон примет уже новый состав Верховной Рады. Выборы в парламент состоятся в октябре этого года.

Законопроект пользования землей и сохранности плодородия грунта был зарегистрирован в Верховной Раде Украины. Планируется создание Государственной службы охраны грунтов согласно этому законопроекту. Как сказал академик - секретарь отделения земледелия НААн Сергей Бульгин что еще двадцать лет назад было заявлено про необходимость создания данного органа.

А на кануне введения рынка земли этот вопрос становится наиболее актуален, подчеркнул он. «Частная собственность не обеспечит автоматически охрану сельхозземли. Наоборот, мировой опыт показывает, что без контроля со стороны государства эксплуатация земли резко возрастает», - отмечает С. Булыгин. Исходя из этого , необходимо ввести жесткий контроль за землепользователями, причем вне зависимости от формы собственности.

«Каждый землепользователь должен получить сертификат качества на свой земельный участок, который будет обязательным дополнением к государственному акту на право владения использования землей», - сказал академик».Законопроект о создании органа который будет контролировать соблюдение правил