Как заявляют аналитики и эксперты рынка недвижимости компании «Кредит-Рейтинг» рынок недвижимости в первом полугодии следующего года будет стоять на месте тоесть активность останется на очень низком уровне. Это связывают с тем что сокращается ипотечное кредитование а в некоторых случаях и вообще приостанавливается многими коммерческими банками.

А еще и тот фактор, что нестабилен внутренний и внешний рынок и падение темпов производства в основных отраслях а это привело к падению доходов у населения. Так же они отмечают, что на фоне этого, ухудшается структура расходов домохозяйств, а именно рост удельного веса продовольственных расходов и расходов на услуги уменьшает возможность населения вкладывать сбережения и осуществлять инвестиции, в том числе в недвижимость.

На вторичном рынке недвижимости столице Украины зафиксировано уменьшение сделок на квартиры бизнес-класа в начале ноября текущего года. Это стало известно из заявления Александра Руьанов, главы союза специалистов недвижимого имущества Украины.

Однако активность по продажам в сегменте премиум-класа и эконом-класа остается на сегодня такой же подчеркнул глава союза. Из слов Рубанова следует, что продажи на рынке недвижимости Киева были высокими в августе-сентябре месяце, и он это связывает с психологическим фактором так как была угроза дефолта страны. Также аналитики и специалисты отметили что было зафиксировано ценовое дно в июне нынешнего года в Киеве на рынке недвижимости а это 1780 долларов за кв.м.

Как заявил недавно Александр Рубанов который является президентом Союза специалистов по недвижимости в Украине будет наблюдаться снижение цен на рынке недвижимости с декабря нынешнего года. Такая тенденция по словам эксперта сохранится где то до апреля или мая следующего года.

Он считает что в это время психологический момент евро 2012 года уже сыграет свою роль и развернется тендер. В это время мы начнем видеть оживление на столичном рынке недвижимости . Будет как снижение так и повышение примерно в 1-1,5 % .

А в общем прогнозы эксперта на ближайшие три года говорят что будет снижение цены на недвижимость. «Так, если сегодня средняя стоимость квадратного метра в столице составляет 1820 долл. США, то высока вероятность того, что через 2-3 года мы сможем увидеть цену в 1600-1500 долларов», – утверждает Рубанов.

Как рассказали застройщики в ходе круглого стола, несмотря на то, что кризис и были приняты законы, которые якобы должны удешевить строительство, недвижимость не стала более доступною и дешево и рынок недвижимости не дешевеет а в последнее время начал дорожать.й. Фактически, цена на строй - материалы упала во время кризиса, и дешеветь уже не будет, сказал Иван Салий глава наблюдательного совета Союза производителей материалов.

Александр Ротов президент инвестиционно - строительной группы компаний «Грец» подчеркнул, что сейчас сбор от застройщиков на развитие инженерных систем и благоустройство составляет 10% от себестоимости бизнес зданий и 3% от себестоимости жилой недвижимости.

Как объяснил застройщик,  перед началом строительных работ оценивается их ориентировочная стоимость и затем от этой суммы город сразу требует 3%. По словам застройщиков еще 30-40% уходят на подвод коммунальных сетей. В приблизительных цифрах это от 8 до 9 млн. грн. от каждого высотного жилого дома.

Очень важно в наше время это охрана вашей недвижимости. Видеонаблюдение от bestdvr 404l это надежно и удобно. Качество и гарантии все для того что бы вы были довольны.

Да это именно так я вам скажу у меня было. Все знают что наш рынок недвижимости не из дешевых но купить квартиру еще как-то можно. Тем более в наши дни когда уже много банков дают ипотеку под недвижимость.

Мы вот воспользовались таким случаем и взяли себе квартиру. Конечно еще пришлось ремонт делать по своему ну это у нас как в порядке вещей. И мы уже все к этому привыкли что покупка недвижимости влечет за собой и последующий ремонт.

А ведь это все затраты финансов и немалых я вам скажу так что знайте что стоимость квартиры и любой другой недвижимости это не окончательная ее цена. Потом после ремонта надо еще и обставить свое жилье а это денег стоит тоже хороших а что в наше время дешево?

 

Быстрая и недорогая аренда квартир в луцке посуточно качество и отличные условия гарантируем.

 

На сегодняшний день ставки на кредиты становятся значительно меньше. Если раньше мало банков давали такие кредиты и по таким ставкам то сейчас из 50 дают 30. Это происходит на вторичном рынке недвижимости, ипотечные кредиты,  вернее ставки на такие кредиты падают. Если в начале августа банки предлагали ставки 17.5 процентов то сегодня эти ставки составляют 16,8 процентов годовых и дают ипотеку на двадцать лет.

Только вот один вопрос кому дают ипотеку? Я допустим так и не смог взять кредит и купить недвижимость не получилось. Не знаю может просто я невезучий. Хотя недвижимость увеличить хотелось вместо однокомнатной квартиры переехать в двухкомнатную, а лучше в трехкомнатную. Пока не удалось может кто-то подскажет путь к ипотеке.

Жители Украинской столицы покидают душные квартиры и заторы и едут за город покупая частную недвижимость. Самые актуальные сейчас участки - размером до 10 соток. А вот, как говорится ,  дело чести для приезжих - купить  жилье в Киеве. Регионы перебираться за город не считают нужным у них это не модно.Но всеже дешеветь земля не будет.

Постоянно растет спрос на недвижимость в пригороде, а денег у клиентов не много. Из-за этого и почти 80% покупателей берут участки от 6 до 20 соток. Под Киевом популярный Вышгородский, Житомирское направление и Ворзель. Менять цены не будут еще два - тири года. Как объяснил Виктор Несин , председатель обьднання консультантов по недвижимости все будет зависеть от того насколько банки смогут кредитовать недвижимость.

В регионах пользуется спросом пригород Одессы - 5-6 тысяч за сотку, Харьковщина - до 2 тысяч, Днепропетровская и Львовская, где за сотку просят - 2-2,5 тысячи у.е. Но клиентов мало. Если до кризиса на каждого риэлтера приходилось до полусотни соглашений, то сейчас наоборот. "Четыри года тому назад купить себе участок было подкреплено финансовыми возможностями.Но сегодня желание есть , а с деньгами крайне сложно", - отметил Александр Рубанов, председатель союза специалистов по недвижимости.

Что такое энергетическое дыхание? Это очень интересное решение для каждого человека. Новый взгляд на старые проблемы.

 

Как сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость» предложений по недвижимости Киева в августе уменьшилось на 7.4% в сравнении с июлем а это 1287 квартир. Эксперты также отметили что такая тенденция наблюдается во всех районах столицы.

Больше всего представлено квартир к продаже в Шевченковском (!3%) и Дарницком(18%) районах потом идет Печерский район(13%). За ними следуют Днепровский и Голосеевский(10%) потом Соломенский и Святошинский(8%) а самая меньшая доля представленной к продаже недвижимости в частности квартир выпала Денснянскому и Оболонскому(7%) а также Подольскому районам(5%).

В феврале текущего года увеличилось количество квартир, которые были представлены к продаже на вторичном тынке недвижимости Украины на 6,4% по отношению к январю. Так в Киеве на вторичном рынке жилья, было представлено 15110 квартир, говорят эксперты ранка недвижимости. В частности на 7% увеличился оббьем предложения общей площади и на 6,3% в денежном выражении.

Так в частности в структуре предложения жилой недвижимости квартиры, расположенные на Правом берегу преобладают – 41% (6160 ед.).. Расположенные на Левом берегу квартиры составляют – 36% (5464 квартиры) от общего количества, в Центре Киева – 23% (3486 квартир).

«Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают 22% (3310 квартир), 2-комнатные – 32% (4834 квартиры), 3-комнатные – 36% (5485 квартир) и 4-комнатные – 10% (1481 квартира). Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось на все типы квартир, самое весское  – на двухкомнатные (на 8,3%)», – отмечают аналитики рынка недвижимости.

Самое большое количество квартир в  феврале предлагалось в Дарницком районе – 21%. В Печерском и Шевченковском районах – по 13%, в Голосеевском – 11%, в Днепровском – 10%, в Соломенском – 9%, в Святошинском – 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Деснянском (6%), Оболонском и Подольском (по 5%) районах. Уменьшение количества продаваемых квартир наблюдалось только в Деснянском районе – на 2,8%. А самое большое  увеличение в Дарницком районе – на 14%.

Вот что говорит эксперт рынка недвижимости: «Мы в огромном количестве проверяем варианты архитектурного, решения, конструкций, инженерии, и их взаимовлияния друг на друга. И хотя это требует намного, больших ресурсов, как человеческих, так и финансовых, в сравнении с методом «одного варианта», но в результате мы получаем архитектурно-качественный, коммерчески ликвидный, и технологически удобный в реализации проект». Далее..


Элитной недвижимости Москвы

30 сделок в месяц, то есть около 100 за первый квартал текущего года. Столько было зарегистрировано сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. Наибольшее количество продаж было в Тверском районе и Хамовниках – 24% и 23% соответственно. Как отмечают эксперты компании IntermarkSavills лидерство Тверского района обусловлено Ж