Голосеевский район будет наиболее активно застраиваться, так как там не так давно проложена ветка метро. Это мнение озвучил директор проектной группы. Районы, где находятся строящиеся и достраиваемые мостовые переходы, на втором месте в плане перспективы развития.

Далее следуют районы в которых есть инженерные ресурсы. Если городские власти модернизируют в каком-то определенном районе инженерные системы, то это послужит для потенциальных инвесторов сигналом для строительства объектов недвижимости.

На левом берегу Киева – самые дешевые офисные помещения, это примерно – 1 742 долл. США за один кв. метр. Для сравнения с левым берегом, в центральных районах стоимость составляла – 3 505 долл. США за один кв. метр – сообщают специалисты в области недвижимости одного из столичных агентств недвижимости.

Они так же отмечают, что за предыдущий период времени средняя цена продажи одного кв. метра офисных помещений в столице составляла – 2 724 долл. за один метр кв., и по сравнению с аналогичным периодом прошлого года стоимость увеличилась на 0,02%.

Только 3 коттеджных поселка в радиусе тридцати километровой зоны активно строят под Киевом. Об этом рассказала руководитель отдела продаж одного из коттеджных поселков.

По ее словам, надежные объекты в окрестностях столицы, и привлекательные с точки зрения приближенности к столице и развитости инфраструктуры, по цене стартуют от 1500 долл. США за 1 кв. м., в которую входит земельный участок.

Стоимость домов в коттеджных городках варьирует в зависимости от комплектации домов и наличии разнообразных инженерных сетей.

На 5,3% по сравнению с прошлым месяцем снизились цены на офисы площадью менее 100кв. м – сообщают аналитики. Произошло снижение на 2% в офисах площадью от 100 кв. м. до250 кв. м , на 2,4% площадью 250 – 500 кв. м , и в офисах площадью более 500 кв. м это снижение равнялось 3,1%.

А также средняя стоимость выставленных на продажу офисов на вторичном рынке столицы по сравнению с прошлым месяцем, упала на 3,9% и составляет 2 916 долл. за 1 кв. м. Соответственно с вышесказанным, количество выставленных на продажу помещений под офисы, увеличилось на 1,7%.

Отменить незаконно принятые решения о приватизации земельных участков требует Госкомитет по земельным ресурсам. Комитет просит в первую очередь отменить решения о приватизации в местах реконструкции объектов дорожно-транспортной инфраструктуры.

В Госкомземе говорят, что выделение земли происходит, закрыто от общественности, непрозрачно, и без учета экологической целесообразности. Поскольку практически вся земля в Киеве приватизирована, то проблематично строить новые дороги. В первую очередь это решение связано со строительством метро на Троещину.

 Примерно 1,5 млн. кв. м жилья можно ежегодно строить в столице. Начальник Главного управления градостроительства об этом сообщил на круглом столе, который посвятили проблеме строительства доступного жилья в стране.

С его слов, до 2025 года, определяются перспективные площадки для строительства, и все это будет заложено в генплане города. А вообще в столице еще можно построить 42 млн. кв. м жилья. Так же чиновник сказал, что возможно и удешевление жилья, если заказывать жилые дома будет или коммунальная или государственная компании.

Необходимо возобновить аукционы по продаже земли в столице Украины считает Александр Попов глава КГГА, и он обратился к президенту с просьбой этому поспособствовать. Очень важным он считает вопрос о разблокировании продажи земли.

В данное время готовится определенный закон по этому поводу в Раде говорит чиновник, но продавать землю мы не можем уже пару лет а это наши основные инвестиции, которых в данное время очень не хватает на то чтобы реализовывать проекты городские.

Так же на почве этого возникает коррупция , и бюрократия считает он и прости помочь в этом вопросе президента Украины. Механизм аукционной продажи земли несельскохозяйственного назначения прописан в проекте закона о рынке земель, который прошел первое чтение в Верховной Раде. Хочется сказать, что раньше, когда киевская власть объявляла о проведении земельных аукционов, не всегда к ним проявляли интерес потенциальные покупатели.

Как заявил Дмитрий Черненко руководитель отдела офисной недвижимости компании DTZ-Украина, на конференции под названием лучшие стратегии продвижения и продажи недвижимости, в Киеве 36% офисов –снимают компании которые занимаются IT-технологиями, 26% производственные компании, 10% сельскохозяйственные фирмы и 5% компании финансовые.

Далее...

На десять процентов снизился объем капиталовложений в недвижимость столицы Украины это по сравнению с сентябрем. Объем октября составляет 56 миллионов 362 тысячи долларов. Об этом заявила Ирина Луханина которая является директором компании по недвижимости «Благовест» .

Также она сказала что результаты всех сделок которые провели в октябре было такое соотношение продажи к аренде недвижимости  47% на 53 % аренда здесь на первом месте. Недвижимость ценой в 100 тыс.долл. от общего количества взяла 65% сделок а это меньше на 1,6% чем в сентябре. За такие деньги можно было купить недвижимость даже четырехкомнатную.

В таком сегменте как 100-200 тыс. долл. по итогам октября составила 27,2%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента увеличилась на 4,4%. А стоимостью 200-300 тыс. долл. в октябре было заключено 5,2% сделок, что на 0,6% меньше, чем в сентябре.

Киевский небоскреб.

Самый высокий дом в Украине будет построен именно в столице. Это стало известно из заявления Министерства регионального развития и строительства. Этот объект, в котором будет 54 этажа, и апартаменты с повышенной комфортностью будет располагаться на пересечении улиц Борщаговская и проспекта Воздухофлотского.

По своей сути это будет общественно торгово-офисный гостиничный комплекс с паркингом наземным и подземным. По высоте это здание будет 232,8 метров. В Украине возводится 25 подобных объектов и планируется благодаря программе экспериментального строительства домов повышенной важности, так 11 объектов пока стоят на них строительство приостановлено зато 6 уже построено и 8 объектов строятся. Больше всего таких зданий в столице и по одному в Днепропетровске и Донецке.