На Троещине, самом большом спальном районе столицы, планируют построить ряд спортивных сооружений – бассейн, хоккейную площадку, спортзал, современный стадион, а чуть позже и аквапарк. Об этом сообщил глава Деснянской райадминистрации.

Уже есть договоренность с фирмой «Спорт Лайф», которая готова реанимировать старый убогий стадион. Они готовы оборудовать стадион искусственным газоном и беговыми дорожками, и вместо одноэтажного административного здания возведут четырехэтажное. Есть инвестор и на строительство аквапарка, но пока нет разрешения от городских властей.

 

Как построить в столице недорогое жилье, знает председатель КГГА. Для начала руководители районов столицы, должны найти свободные земельные участки, на которых можно было бы построить социальное жилье. В первую очередь это доступное жилье будет предназначено для бюджетников столицы.

Чиновник сказал, что на сегодня есть технологии, при которых себестоимость строительства не превышает 4 тысяч гривен за 1 метр квадратный. Так же он добавил, что такие проекты можно строить для молодых специалистов, и для тех, кто давно стоит в очереди и не имеет возможности участвовать в программе 50/50.

 

На левом берегу Днепра это первый проект мега поселка бизнес-класса. 101,020 кв.м., составляет общая площадь городка, 457 планируемых домов, И 1462 человека, таковопланируемое население поселка. Будет состоять котеджный городок из коттеджей эконом, бизнес и элит класса.

Расположится городок в семи километрах от административной границы Киева. Работы по строительству будут проводиться пять лет. 650 долларов за квадратный метр, строительная стоимость проекта, и будет продаваться 1500-2500 квадратных метров построенного жилья.

Столичный пассаж по ценам на аренду торговых площадей уверенно догоняет центральные улицы Москвы, Лондона, Парижа и уже на шаг вперед по ценам от Праги, Будапешта и Варшавы. По данным агентств недвижимости в центре Киева цена годичной аренды торговых площадей доходит до 5 тыс. дол.

В пассаже или на Крещатике стоимость аренды престижной недвижимости составляет 300 – 400 дол. в месяц. В итоге владельцы здания ежегодно могут получать около 1,3 млн. В Париже для сравнения на Елисейских полях за аренду магазина платят около 5 млн. долларов.

Как сообщила Ирина Луханина Генеральный директор АН «Благовест» объем капиталовложений в недвижимость Украинской столицы в августе этого года была 49миллионов,993 тысячи долларов, а это превысило показатели июля на 3% (1,миллион 493тысячи $).

Общее количество сделок на рынке недвижимости выросло по равнению с предыдущим месяцем на 9,3%. Так же Луханина сказала, что ценовая категория 100-200 тысяч долларов, исходя из итогов августа составила 21,5%. И если сравнивать с июлем, то доля этого сегмента уменьшилась на 9,5%. о (38,8%) площадью 52-93 кв. м, и трехкомнатного (37,7%) жилья площадью 67-120 кв. м, а также однокомнатных (13%) площадью 34-69 кв. м и многокомнатных (10,5%) квартир площадью 90-160 кв. м. География данной категории включает в себя преимущественно Соломенский, Дарницкий, Голосеевский, Печерский и Оболонский районы столицы.

В категории стоимостью 200-300 тыс. долл. в этом месяце  было заключено 4,8% сделок, что на 1,3% больше показателей июля. Здесь впереди  трехкомнатные (50%) площадью 80-128 кв. м и двухкомнатные (35,7%) квартиры площадью 70-86 кв. м. Многокомнатное жилье и офисные помещения площадью 130-260 кв. м занимают 14,3% от всех сделок в данном ценовом сегменте.

Здесь лидерами стали Печерский, Оболонский, Голосеевский, Святошинский и Соломенский районы. Исходя из результатов всех проведенных в течение этого месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 42,9% на 57,1% в пользу сделок по аренде недвижимости.

Как заявил Александр Попов глава КГГА на Троещине накопленных проблем более чем в других районах города. Это было во время слушаний общественных по поводу развития Троещины и самой первой проблемой является транспортный вопрос. Но как заметил Попов, этот вопрос частично попробуют решить в следующем году.

Хотят завершить строительство Подольского мостового перехода, и параллельно будут строить метро. Решение по какой улице оно будет проходить должны принять в течении 10- ти дней. Также есть в планах возобновить линию скоростного трамвая и строительства недвижимости такой как дет сады , школы и больницы. Скажу что рынок недвижимости, а вернее недвижимость в этом районе одна из самой дешевой из за этих проблем.

В столице в прошлом году построено и введено в эксплуатацию один миллион метров жилья. Об этом факте поделился с нами специалист в области строительства.

В Киеве, по данным инспекции архитектурно-строительного контроля, в прошлом году было построено пятьдесят два дома, и все они введены успешно в эксплуатацию.

Для сравнения сообщим, что в позапрошлом календарном году было введено в эксплуатацию жилья, на несколько тысяч квадратных метров больше, а именно один миллион двенадцать тысяч квадратных метров.

Еще постоят киевские хрущевки, так как пока не нашлось желающих строить на месте пятиэтажек высотные дома. Поэтому запланированная программа по замене старого жилого фонда на новый пока не начнется.

Чиновники говорят, что инвесторы не хотят строить на месте пятиэтажек потому, что механизм возврата денег очень длинный.

Сначала надо расселить жильцов, потом построить дом, а уж потом продавать квартиры. Еще одна причина неактуальности этого проекта, это еще достаточное количество в столице Украины свободных площадей.

Появилась в продаже в Киее квартира за 36 тыс. долл. находится эта квартира в 10 км от метро Лесная, и общая ее площадь равняется 30 кв. метрам. Так же аналитики сообщили, что в среднем стоимость квартир по цене до 100 тыс. долл., составила 1 680 долл. за один кв. метр, и доля таких предложений – 36%.

Так же специалисты отмечают, сто средняя стоимость однокомнатных квартир с площадью в среднем 38 кв. метров составляет 67,5 тыс. долл., квартир с двумя комнатами – 81,1 тыс. долл., со средней площадью 53 кв. метра, ну, а трехкомнатные площадью 66 кв. метров по цене 87,7 тыс. долл.

В Киеве достроят четыре гостиницы. Это произойдет в самое ближайшее время. Сообщает об этом начальник управления по вопросам туризма, гостиничной деятельности и курортов Киева. Гостиницы, которые будут достроены в первую очередь, имеют статусы от трех до пяти звезд.

Кроме этих четырех гостиниц, к Евро – 2012 будут построены еще пять отелей, в которых будет в общей сложности девятьсот номеров. По статистическим данным, озвученных чиновником управления, этого будет достаточно, что бы обеспечить проживание всех приехавших на чемпионат гостей.