в испании сносят дома

 

В Испании количество  сделок с недвижимостью растет вместе с количеством сносов домов. Незаконно возведенные объекты недвижимости сносятся, без компенсации владельцам. По официальной статистике сносу подлежат более 20 тысяч нелегальных построек, часть которых уже ликвидированы. 


По закону, 120 метров территории от береговой линии принадлежит государству. Национализированную территорию власти могут расширить до 550 метров от берега, зависит это от геологической структуры побережья и от классификации земель, таких как: зеленые зоны,где строительство запрещено и сельскохозяйственные угодья, где запрещено возводить жилые постройки. 

 

По всей стране насчитывается около 150 тысяч незаконных строений, хотя некоторые источники утверждают, что их около миллиона. Причины, по которым строители, риэлторы и чиновники нарушают закон - банальная жажда легкой наживы, коррупция.

В Андалусии насчитывается 300 тысяч незаконных объектов недвижимости. Последствия для владельцев такой приобретенной недвижимости в лучшем случае - штраф и судебные разбирательства, а в худшем – снос дома. Джон Брукс британский владелец такого дома, который расположен в городке Cantoria в Андалусии,  наблюдал за разрушением своего «дома мечты» через интернет. 

 

Иностранные покупатели недвижимости в Испании,  обязательно должны тщательно проверить документы, убедиться, что документ имеет печать, дату и внесен в центральную систему. Имея на руках документ  о законности постройки с указанием классификации земельного участка, можно избежать проблем. А так же пригодятся услуги юриста из местной коллегии адвокатов (ColegiodeAbogados). 

 

Автор: Алена Кошевая 

Добавить коментарий

Вилла Коко Шанель

вилла

Легендарный дом La Pausa Коко Шанель, который располагается среди полей лаванды, вот уже полгода выставлен на продажу. Купить дом можно за 50000000 евро, находится он не далеко от королевства Монако и границ Франции и Италии, в Рокебрюн-Кап-Мартен – в одном из самых популярных направлений в продаже недвижимости...

Далее...