Самые распространенные квартирные афёры

Еще в советские времена на вторичном рынке недвижимости присутствовали хитрецы. В странах СНГ их количество резко увеличилось, что подтверждают и независимые исследования. 27% собственников сообщили, что больше всего озабочены действиями квартирных мошенников. Действительно, и «белые» риэлторы, и черные маклеры при удобном случае прибегают к обману своих клиентов. И даже от известности и величины риэлторского агентства, от профессинальности и обаяния его сотрудников не зависит вероятность того, что вас «надуют». Эпоха «наперсточных» жуликов прошла давно.

Далее...

Самым важным фактором который способствует для покупки квартиры в новостройках это готовность дома так считают 38% людей которые отвечали на вопрос «Что для вас самое важное при покупке квартиры в новых домах?».

Так же на равнее с этим фактором важными есть еще и такие как местоположение дома и стоимость метра квадратного. А еще были такие высказаны мнения как имя застройщика и есть ли возможность взять рассрочку или кредит на квартиру. Покупка квартиры или недвижимости остается очень важным местом в жизни людей.

Однокомнатная квартира площадь которой 32 кв.м. находящаяся по ул. Бориспольская в Дарницком районе столицы Украины и такая же по ул.Зодчих в Святошинском районе площадью в 26 кв.м. стали самыми доступными объектами которые продали в фкврале этого года стоимость их соответственно такая 37 и 38 тыс долл. Такие данные предоставили аналитики компании по недвижимости Благовест.

Двухкомнатная самая доступная была квартира площадью 44 кв.м, по ул. Глебова в Шевченковском р-) стоимостью -45 тыс. долл.; и двухкомнатная квартира по ул. О. Телиги в Шевченковском р-н площадью 43 кв.м, стоимостью - 57 тыс. долларов.

Из трехкомнатных самыми доступными были , квартира площадью 56 кв.м по ул. Ильича в Дарницком р-н за 60 тыс. долларов, и 60-метровое жилье по ул. Бойченко Днепровском р-н стоимостью 65 тыс. долл.

Очередь в Украине на получение жилья в данное время составляет 1 миллион 300 тысяч человек Это сказал директор департамента реализации госпрограмм и развития жилищного строительства Минрегинстроя Александр Непомнящий. Иэта цифра постоянно увеличивается. И это специалисты связывают с тем что действуют госпрграммы помогающие купить недвижимость дешевле и для этого нужно обязательно быть на очереди на квартиры.

Чиновник рассказал, какие суммы государство планирует в 2012 году потратить на программы по льготному приобретению жилья гражданами. Для реализации программы «Доступное жилье» в госбюджете заложено 200 млн. грн.; на молодежное кредитование из бюджета планируют выделить 60 млн. грн.; 111 млн. грн. планируется направить на компенсацию части процентов по ранее взятым гражданами кредитам; и 55 млн. выделено на программу «Собственный дом», которой могут воспользоваться жители сельской местности.

Как сообщил Сергей Комнатный, директор Киевского центра ипотеки Госфонда по содействию молодежному строительству недвижимости. В Киевской области и в Киеве в прошедшем году 494 семьи были участниками программы по доступному жилью.

Так в рамках этой программы в столице и ее области было заключено 744 договора для того что бы приобрести недвижимость , 220 из которых уже введены в действие. Напомним, что эта Государственная программа стартовала в 2010 году в конце года.

Кроме того, на протяжении 2011 года в Киеве и Киевской области молодым семьям и одиноким молодым гражданам предоставлено 23 кредита на приобретение жилья. Из них 17 квартир, приобретенных с помощью льготного молодежного кредитования, были введены в эксплуатацию в течение 2011 года.

Как стало недавно известно из заявления Павла Нестеренко который является заместителем председателя правления Государственного фонда который содействует строительству недвижимости для молодежи, в период с четвертого квартала 2010 года по третий квартал нынешнего года было сдано в эксплуатацию недвижимости для молодежи, а это тридцать домов в которых 3509 квартир.

И это все благодаря фонду развития строительства недвижимости для молодежи. Он сказал также, что 445 из таких квартир были отданы участникам такой программы. А еще Нестеренко подытожил, что уже сдано в эксплуатацию в рамках программы 15 объектов, имеющих , 1296 квартир и 202 квартиры были отданы участникам молодежной программы.

 

Средний показатель продажи недвижимости жилой в сентябре текущего года имеется ввиду новые жилищные комплексы , составляет пять квартир в месяц на одной взятой новостройке , это говорит о том что рост на 1,6% увеличился.

Так заявили эксперты аналитики компании « Украинский торговый дом». Так же было сказано, что покупают недвижимость на рынке недвижимости столицы без кредитов и рассрочек 56%, 43% с помощью рассрочки и всего 1% с помощью кредита.

В сентябре как заявляют эти аналитики повысилась стоимость жилья на первичном рынке недвижимости на 0,7% а это 1981 доллар за квадратный метр жилья.

аренда квартиры

Что же сегодня выгоднее - снимать квартиру или приобретать ее путем ипотечного кредита? После кризиса 2008 года рынок недвижимости еще не восстановился полностью. Количество сделок не превышает трети от докризисного периода. При этом... Далее...

1

Под давлением Национального банка из законопроекта о защите прав кредиторов были изъята норма, которая позволила бы банкирам выселять должников из жилья, приобретенного в кредит. Тем самым НБУ избавил государство от необходимости создавать фонд отселенческого жилья, и подтолкнул банкиров к переговорам с клиентами.

Далее...

Предельный срок для того что бы узаконить перепланировку самовольную своей недвижимости то есть квартир по схеме которая упрощена установили власти столицы Украины. Этот срок до первого апреля 2012 года. Теперь как утверждают власти, несвоевременная подача соответствующих документов будет караться огромными штрафами. В данный момент эти штрафы исчисляются в 17 -200 гривен, а потом будут , начисляться десятками тысяч гривен от сметы составлено все это и будет зависеть.

Ничего сложного нет в узаконении перепланировки нужно просто подать в исполком заявлении о сделанной или будущей перепланировке . После этого документы будут направлены в департамент архитектуры, там определят индивидуальный порядок для оформления. Перепланировка квартиры без вмешательства в несущие конструкции и без изменения функционального назначения отдельных комнат и помещений будет узакониваться горисполкомом. Перепланировка квартиры с вмешательством в несущие стены и возможными изменениями в назначение комнат будет узакониваться районной администрацией.

В случае если  до установленного срока - 1 апреля 2012 все желающие не успеют окончательно оформить перепланировку квартир, для них сроки процедуры могут быть продлены, - отметил Сергей Гладченко, заместитель мэра Киева. - В этом случае будет подготовлено соответствующее распоряжение исполкома городского совета. Для оформления перепланировки необходимо подать в канцелярию горсовета (пр. Ленина, 206, 1 этаж, кабинет 104) следующие документы:

- Заявление в произвольной форме с указанием причин перепланировки и перечня работ.

- Копия документа о праве собственности.

- Копия технического паспорта БТИ.

- Эскизы и проектные работы.

- Нотариально заверенное согласие всех собственников помещения на внесение изменений.

- Заключение органов пожарного надзора, СЭС и других служб.

[1] [2] [3][4]

Элитной недвижимости Москвы

30 сделок в месяц, то есть около 100 за первый квартал текущего года. Столько было зарегистрировано сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. Наибольшее количество продаж было в Тверском районе и Хамовниках – 24% и 23% соответственно. Как отмечают эксперты компании IntermarkSavills лидерство Тверского района обусловлено Ж