Власти столицы Украины уверены, что создание индустриальных парков улучшит жизнь киевлян. Председатель КГГА Александр Попов так считает и дал распоряжение профильным учреждениям создавать такие парки активнее. Ранее такого не было из за того что нет закона и вот верховная рада 22 марта приняла закон «Об индустриальных парках» согласно которому , были определены все необходимые для работы таких парком случаи.

И вот по новому закону , индустриальным парком называется «одна из форм привлечения инвестиций в обустройство и освоение земельных участков для осуществления промышленной и иной хозяйственной деятельности». Парки теперь могут располагаться как в границах населенного пункта, так и за его пределами, на участке не менее 15 га и не более 700 га, который относится к землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и др.

Покупатели недвижимости  самостоятельно увеличивают комнатность квартиры, после приобретения ее у застройщика. Об этом говорится в сообщении руководителя отдела продаж строительной компании. С его слов большинство инвемторов предпочитает покупать квартиры как можно меньшей площади, впоследствии меняя количество комнат.

Это можно объяснить что даже однокомнатные квартиры, которые на сегодня выставляются на продажу, имеют большую площадь. По словам руководителя отдела продаж, почти все покупатели интересуются у застройщика, есть ли возможность увеличить количество комнат, после введения дома в эксплуатацию.

В 10 раз больше нужно работать украинцу, чем американцу, для покупки квартиры. Что бы купить двухкомнатную квартиру, среднестатистическому украинцу нужно потрудиться 20 – 30 лет. Эти данные приведены Национальным институтом стратегических исследований при Президенте Украины.

По другим странам эти цыфры таковы: на указанную квартиру американец должен работать 2,7 года, немец – 4,4 года, бразилец – 6,3 года, россиянин – 26 лет, белорус- 28 лет, и гражданин Пакистана- 40, года. Что бы решить жилищные проблемы граждан стоящих в квартирной очереди, понадобится 100 лет.

По 40 квартир каждый месяц продают застройщики, так как активизировался спрос на первичном рынке жилья. Активизировались сегодня инвесторы, но только в достроенных домах они пытаются покупать квартиры.

По словам директора одной из компаний по продаже недвижимости, только за один месяц этого года, компания продала столько квартир, как за весь прошлый год.

Как объясняет специалист, сдвинулось с мертвой точки недоверие инвестора к строителям, и вторая причина состоит в том, что отсутствуют альтернативы, для вложения средств в другие отрасли экономики.

Выше 7-го этажа, предпочитают квартиры, покупатели элитной недвижимости. Об этом сообщает директор агентства недвижимости. На панорамных этажах – выше 7-го, сегодня основное предпочтение покупателей.

А так как спрос на этажность повышенный, то и стоимость квартир выше седьмого этажа на 20 – 30% больше, чем на более низких этажах.

Основные требования к элитным квартирам кроме этажности, являются: метраж не менее ста кв. метров, и количество комнат не менее 3 – 5. Так же не маловажным фактором есть наличие охраны дома и парковка.

Теряет популярность аренда элитных квартир. По данным аналитического центра по сравнению с прошлым месяцем, на рынке аренды элитной недвижимости столицы, снизилось на 28,6% количество сделок.

Со слов специалиста в области недвижимости, самым большим спросом пользуются дома стоимостью свыше 4 тыс. долларов в месяц.

В прошлом месяце также было сдано в аренду два объекта стоимостью дороже 9 тыс. долл. в месяц. Так же в аналитическом центре отмечают, что наибольшей популярностью пользуются апартаменты площадью свыше 250 кв. м.

Расположенные в центральных районах квартиры продолжают падать в цене, а в это же время на окраинах они дорожают. Об этом сообщают специалисты по недвижимости. Возрос спрос на квартиры в кирпичных домах, которые были построены в восьмидесятых прошлого века.

В то же время спросом не пользуются квартиры в панельных домах. Позитивно на рынок недвижимости влияют: рост отечественных фондовых индексов, улучшение кредитного рейтинга страны, и конечно же заявление МВФ о возможности скорого возобновления программы поддержки Украины.

Как сообщил недавно Александр Попов на прошлой неделе вручили ключи от тридцати комнат и квартир киевским дворниками тем кто работает в ЖЕКах, а в этом году власти планируют и обещают 150 работников обеспечить жильем. Руководителям профильных учреждений и председателям районов города было поручено составить список тех объектов, которые можно реконструировать под служебное жилье и также изучить возможность строительства квартир для этих работников.

«В данное время ведутся работы по реконструкции жилья для представителей этой отрасли в Деснянском районе. Но этого мало , мы должны изучить возможность строительства дополнительных квартир. Такая мотивация, безусловно, привлекла бы к работе в коммунальной сфере молодых сотрудников, ведь сегодня большинство дворников столицы – это люди преклонного возраста», –подытожил председатель КГГА.

Квартиры эконом класса были очень востребованы в январе этого года на вторичном рынке недвижимости в столице Украины. Это сказал президент Союза специалистов недвижимого имущества Украины Александр Рубанов. А в целом на рынке недвижимости в начале 2012 года, была минимальная активность, заявил он.

По данным ССНУ что касается цены то тут стабильными оказались цены на гостинки и однокомнатные квартиры. По словам специалистов, однокомнатная квартира в домах гостиничного типа на сегодняшний день стоит 52 тыс. 564 долл. США, стандартная однокомнатная квартира – 71 тыс. 427 долл. США, двухкомнатная квартира – 98 тыс. 284 долл. США, трехкомнатная – 126 тыс. 135 долл. США.

Однокомнатная квартира в соломенском районе города Киева стала самой доступной в октябре месяце для покупателя. Стоимостью в 33 тысячи долларов и площадь этой недвижимости составляет 25 квадратных метров находится она на улице Пост-Волынская.

Чуть - чуть дороже продалась квартира площадь которой 27 кв.м. стоимостью в 40 тыс.долларов по улице Симиренко в Святошинском районе города. Есть и в новых домах квартиры которые в октябре этого года были доступными . Так по улице Данкевича однокомнатная в 46 тыс. долл площадь 34 кв.м. а также двухкомнатная по проспекту Маяковского стоимость которой 55 тыс долл площадь 46 кв.м. .

[1] [2][3] [4]

Элитной недвижимости Москвы

30 сделок в месяц, то есть около 100 за первый квартал текущего года. Столько было зарегистрировано сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. Наибольшее количество продаж было в Тверском районе и Хамовниках – 24% и 23% соответственно. Как отмечают эксперты компании IntermarkSavills лидерство Тверского района обусловлено Ж