В столице, по итогам прошлого месяца, подорожали офисы площадью до 100 кв. метров на 0,5%. И на сегодня их стоимость составляет – 2 904 долл. США за 1 кв. метр.

Специалисты так же отмечают, что в прошлом месяце стали дешевле офисы площадью от 500 кв. метров на 6,8% - до 2 015долл. за 1 кв. метр, площадью от 250 до 500 кв. метров – на 4,6% до 2 315 долл. США за 1 кв.метр, и от 100 до 250 кв. метров – на 0,6% до 2 689 долл. США за 1 кв. метр.

По предложениям офисной недвижимости преобладают помещения находящиеся в центре столицы – 46% от всех предложений.

Ограничен железнодорожной линией, улицами Коллекторной и Бориспольской участок проектирования. Сейчас занимают примерно половину всей площади промышленные, коммунальные объекты, и объекты Минобороны. Изменить целевое назначение земли и закрепить это в генплане, намерены заказчики плана зонирования.

Авторы документа рассчитывают, что проблем не будет с изменением Госплана, учитывая что в промзоне нет экологически вредных предприятий. Два крупных жилых массива, предусмотренных проектом, займут свыше 200га. По проспекту Бажана, вдоль строящейся линии метрополитена, в южной части, вырастет один из них.

Как сообщила пресс-служба фонда госимущества ,определен предварительный победитель первого этапа конкурса по продаже гостиницы Спорт, которая находится на улице Красноармейская 55. Этот покупатель недвижимости будет 2 апреля объявлен. Второго апреля будет проведен второй этап конкурса и второй участник к этому времени может подать свои дополнительные предложения.

Начальная цена продажи ЦИК ГП «Гостиница «Спорт» составляет 66 млн. 324 тыс. грн (с НДС), заявки на участие в конкурсе принимались до 15 марта. По условиям конкурса покупатель должен будет вложить не менее 153 млн. 500 тыс. грн. в реконструкцию гостиницы с целью получения ею статуса трехзвездочной по международным стандартам. Эти работы должны быть выполнены до 1 января 2013 года.

Уровень вакантности в Торговых Центрах столицы Украины по итогам марта составил 1,4%, заявили в пресс-службе UTG. Этот период отмечен стабильным и умеренным повышением количества площадей вакантных, а также стала больше посещаемость ТЦ.

По сравнению с февралем март отмечен большей посещаемостью ТЦ на 3% и средний показатель был 1219 человек на 1 тысячу м.кв. торговой площади. Ставки по аренде на площади торговой галереи находятся в диапазоне от 30-150 долл. за кв. м/мес., с учетом НДС, без эксплуатационных расходов.

Демонтируют в столице Украины киоски которые работают в нарушение правил торговли а не только МАФы установленные не по закону. Те киоски которые стоят рядом с учебными заведениями и вопреки закону продолжают продавать алкоголь и табак идут первыми.

Так было принято демонтировать 113 таких объектов членами комиссии по упорядочению размещения временных сооружений в столице Украины городе Киеве. И это именно такие объекты которые торгуют возле учебных заведений изделиями алкогольными и из табака.

Так в течение 19-20 марта 2012 года на территории возле учебных заведений столицы были демонтированы десять киосков, в которых осуществляли торговлю пивом, слабоалкогольными напитками и табачными изделиями. Работы по демонтажу продолжаются.

Как сообщают в компании Украинская Торговая Гильдия, за последний месяц текущего года, повысился средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных БЦ классах «А» и «В» в столице Украины на 7,13%. Так в классе «А» на 12,58% и класс «В» 6,01%. В частности диапазон вакантных площадей в БЦ класса «А» составляет от 0% до 100%, в БЦ класса «В» – от 0% до 42,53%.

Большой уровень вакантности объясняется тем, что совсем недавно на рынке аренды недвижимости  появились новые БЦ, и они еще не заполнены арендаторами. Как говорят аналитики , по состоянию на 29 февраля 2012 г. арендные ставки на офисы в профессиональных БЦ класса «А» - 30-54 долл. США за 1 кв. м/мес., в офисах класса «В» – 18-48 долл. США за 1 кв. м/мес. Цены приведены с НДС, без эксплуатационных расходов.

Средний уровень посещаемости торговых центров столицы Украины в феврале текущего года вырос на 8% а это 1185 человек на тысячу квадратных метров площади торговой. Так говорят в компании УТГ Украинская Торговая Гильдия аналитики.

Но на том же уровне остается минимальный уровень вакантности в Киевских торговых центрах его показатели 1,6%. Ставки по аренде на площади торговой галереи в ТЦ находятся в диапазоне 30-150 долл. за кв. м/мес., что в среднем по рынку составляет 73,3 долл. за кв. м/мес. с учетом НДС, без эксплуатационных расходов.

Аналитики компании Knight Frank. Говорят о том что в 2011 году девелоперы осваивали участки для строительства центров торговых на окраинах Киева и за пределами его. Так большая часть этих проектов будет реализовываться вдоль основных трасс.

А также они проявляют интерес к тому, чтобы строить специализированные развлекательные центры сообщают аналитики. Специалисты отмечают , что ряд иностранных торговых операторов анонсировали выход на украинский рынок, как посредством продажи франшизы, так и планируя самостоятельное развитие на рынке. Также за прошлый год в Киеве открылось пять торговых центров.

Посещаемость торговых центров упала в феврале текущего года . Так было зафиксировано посещение 1тсычи 64 человека на 1 тысячу кв.м. площади торговой и это падение на 3% говорят аналитики Украинской Торговой Гильдии .Специалисты сказали что 0,54% такой уровень вакантности в ТЦ столицы Украины.

Ставки по аренде площади торговой галереи в ТЦ находятся в диапазоне от 30-150 долл. за кв. м/мес., что в среднем по рынку составляет 73,3 долл. за кв. м/мес. с учетом НДС, без эксплуатационных расходов. Наверное это связано с прошедшими праздниками а может быть и с тем что люди просто не имеют финансов.

Страны в которых самые дорогие отели Европы были недавно названы порталом Hotel.info. На первом месте разместилась Швеция тут номер сегодня стоит 134,22 евро в среднем. С показателем в 123,48 евро второе место досталось Дании.

В Англии средняя цена номера в сутки составила 129,6 есвро и это третье место в этом списке. Не на много отстали цены на отели в Финляндии, она занимает 4-е место с показателем – 116 евро в сутки. И замыкает первую пятерку Франция, где средняя стоимость номера составляет 103,54 евро. Оказалось, что в Европейском союзе самые дешевые номера в Литве. Средний показатель по стране 60,31 евро за сутки.


Элитной недвижимости Москвы

30 сделок в месяц, то есть около 100 за первый квартал текущего года. Столько было зарегистрировано сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. Наибольшее количество продаж было в Тверском районе и Хамовниках – 24% и 23% соответственно. Как отмечают эксперты компании IntermarkSavills лидерство Тверского района обусловлено Ж