Завершено строительство оптового рынка в Одессе.

 

Завершено строительство оптового рынка в Одессе. Этот оптовый рынок был открыт в мае этого года в двух километрах от Одессы по Киевской трассе. На этом рынке будет продаваться большими партиями сельскохозяйственная продукция, которая выращена на полях нашего государства.

Согласно информации, предоставленной Главным управлением агропромразвития Одесской облгосадминистрации, в строительство рынка было вложено порядка двухсот миллионов гривен. Теперь, по мнению чиновников, сократится цепочка поступления товаров от производителя к потребителю. Если это первый такой рынок в регионе, то по Украине их существует уже несколько.

Бьет рекорды рынок офисной недвижимости столицы.

 

Бьет рекорды рынок офисной недвижимости столицы. К увеличению количества свободных офисных площадей привело открытие новых бизнес-центров. В последнем квартале прошлого года объем завершенных офисных проектов в столице более чем в три раза превысил показатель предыдущего квартала.

И по итогам прошлого года на рынке офисной недвижимости страны появилось 171 тысяча квадратных метров новых офисов. За последние три года это наивысший показатель. Об этом рассказали в одной из компаний, которая занимается офисной недвижимостью. В итоге, в результате высокого спроса на качественные офисные помещения, доля свободных площадей сократилась с 14 до 12%.

Активно строить офисы перестали в столице.

 

Активно строить офисы перестали в столице. За прошлый год объем предложений офисных площадей увеличился, в сравнении с  предыдущими  периодами, всего на пять процентов. Этот показатель является минимальным показателем прироста за последние восемь лет.

По мнению специалистов, причинами сокращения объема нового предложения стало снижение темпов строительства объектов офисной недвижимости и перенос на неопределенное время сроков ввода в эксплуатацию большинства  проектов.

Всего семью объектами пополнилось предложение офисной недвижимости в прошлом году, и по общей арендуемой площади это на 12% меньше, чем в 2010 году. 

Главный архитектор столицы хочет построить на Позняках «Киев-Сити».

 

Главный архитектор столицы хочет построить на Позняках «Киев-Сити». Под этот проект планируется выделение земли.

Этот проект будет реализовываться в районе улицы Княжий затон. Главный архитектор города рассказал, что среди предложенных для реализации этого проекта пяти мест в столице, наиболее приоритетное, по его мнению, находится на улице Княжий затон.

Так же он добавил, что подобный деловой центр должен находится только в черте города. Эта площадка удобна тем, что рядом находится две линии метро, магистраль на аэропорт Борисполь, близкое расположение возле Днепра, прекрасные виды на правобережный центр столицы.

В рынок коммерческой недвижимости страны в прошлом году было инвестировано 400 миллионов долларов.

 

В рынок коммерческой недвижимости страны в прошлом году было инвестировано 400 миллионов долларов. Этот показатель в два раза выше позапрошлогоднего. Об этом рассказали аналитики одной из столичных строительных компаний. В течении первого полугодия прошлого года в стране наблюдалась позитивная тенденция во всех сегментах коммерческой недвижимости.

Оживление так же наблюдалось и в офисном сегменте. Покупателями преимущественно были финансовые компании. Приобретения были и в сегменте складской и промышленной недвижимости. Это были объекты логистические и земельные участки под строительство производственно- складских объектов.

Очень мало свободных площадей в торговых центрах столицы.

 

Очень мало свободных площадей в торговых центрах столицы. В очереди выстраиваются потенциальные арендаторы за помещениями в успешных торговых центрах.

На конец прошлого года, в наиболее успешных торговых центрах столицы практически отсутствовали свободные площади под аренду. Об этом рассказали специалисты Украинской Торговой Гильдии.

По их словам, в наиболее удачных торговых центрах Киева существуют листы ожидания ритейлеров, которые желают арендовать в этих торговых центрах освободившиеся площади. На протяжении прошлого года общий уровень вакантности снизился с 1 -3 % до 0  1,6%.

Пять новых торговых центра открылось в столице за прошедший год.

 

Пять новых торговых центра открылось в столице за прошедший год. А в целом по всей стране новых объектов торговой недвижимости было открыто семнадцать  единиц. В Киеве же пять торговых центра, открытые в 2011 году,  имеют общую торговую площадь свыше 98 тысяч квадратных метров.

 Как сообщают специалисты одной из столичных компаний в области торговой недвижимости, самым большим их них является вторая очередь ТРЦ  Дрим Таун, в котором есть  крытый аквапарк.  На данный момент в столице протекает строительство девяти новых торговых центра, общая площадь которых превысит 261 тысячу квадратных метра.

Киоски  на остановках решили демонтировать в столице.

 

Киоски  на остановках решили демонтировать в столице. Для этого снят соответствующий запрет на демонтаж малых архитектурных форм. Это решение приняла  соответствующая комиссия Киевской городской государственной администрации.

Как рассказал первый заместитель председателя КГГА, в первую очередь это коснется тех киосков, возле которых не убирают мусор.

Он так же отметил, что у многих предпринимателей, работающих с МАФами, уже закончились договоры на аренду и вопрос  о своевременной уборке территорий остановок можно присоединить к новым договорам. Чиновник уже поручил соответствующему управлению ежедневную  фотофиксацию территорий киосков на остановках.

В столице никто не хочет покупать офисные помещения.


В столице никто не хочет покупать офисные помещения. Компании предпочитают нанимать помещения под офисы в аренду. 99% рыка офисной недвижимости  это рынок аренды. Об этом рассказал заместитель руководителя отдела офисной недвижимости одной из риелторских компаний страны.

И хотя на сегодня достаточно много помещений предлагается на продажу, не видят компании смысла вкладывать средства в такой актив. Предпочтительнее для подавляющего большинства компаний, направлять эти средства на другие нужды, а помещения под офисы брать в аренду. Всего 1 - 2 сделки за год совершается в сфере продажи качественных офисных площадей

Очень осторожно относятся эксперты к проектам торговых центров под землей.

Начиная только с центра города, нужно строить в столице торговые центры под землей. Таково мнение заместителя директора департамента торговой недвижимости одной из компаний по работе с недвижимостью. ТЦ под землей это всегда очень затратный и очень сложный проект, к чему всегда должны быть готовы и инвестор и девелопер.

Так же немаловажно, что бы торговый центр мог формировать человеческие потоки, благодаря своему месторасположению. Как пример, ТЦ «Глобус». Он расположен в центре города, в переходе улицы, возле метро, но хотя его посещает много людей, покупают они в ТЦ не очень активно.


Элитной недвижимости Москвы

30 сделок в месяц, то есть около 100 за первый квартал текущего года. Столько было зарегистрировано сделок на первичном рынке элитной недвижимости Москвы. Наибольшее количество продаж было в Тверском районе и Хамовниках – 24% и 23% соответственно. Как отмечают эксперты компании IntermarkSavills лидерство Тверского района обусловлено Ж